On a changé de nouveau les plans, à la marge, mais ils ont changé :

- la cuisine sera logée dans l'angle opposée et implantée en longueur 

- la salle de bains à l'étage sera modifiée

- les détails sur les finition sont changés :

- notre chambre n'a plus de claustra bois, la salle de bains en-suite et le dressing seront en enfilade dans une boite contemporaine

- l'espace double hauteur sera retravaillé pour donner encore plus cette impression de hauteur

Programme du WE : plans élec, chauffage, ventilation, plomberie... et si on peut de nouvelles images du projet !

Pour vous donner une idée de l'aménagement intérieur, voici quelques dessins :

La chambre familiale des chambres d'hotes

Dans la chambre d'hote, comme dans les autres chambres sous les toits, nous allons faire apparaitre la charpente et isoler sous rampant.

Dans cette chambre, nous allons ouvrir le plancher du dernier étage pour créer une double hauteur et ainsi avoir de beaux volumes. 

Les escaliers d'accès à la chambre et à la mezzanine seront repris de l'existant (bois). 

La chambre "cabane" et l'espace bureau (partie habitation)

Au même niveau mais à l'opposé, on trouve le même système : on ouvre le plancher pour avoir une double hauteur depuis le 1er étage. La chambre au dernier niveau est cloisonnée avec du lattis bois mais avec un second jour.

Pour accéder à ce dernier niveau, on conserve l'escalier en bois existant, mais on le décloisonne. La rampe coté "vide" sera faite en bois brut.

En dessous de la chambre cabane, on trouve la salle de bains et les sanitaires. 

Devant la salle de bains, ce sera un espace bureau ou lecture.

Notre chambre

Depuis l'image précédente, derrière l'escalier, on accéde à notre chambre. La vue ci dessous est une idée d'aménagement de la petite salle de bains en-suite (douche à l'italienne, paroi en claustra bois) et de dressing.

L'idée, qui se retrouve dans toute la maison, est de mixer des matériaux bruts : bois, pierre, métal. Par exemple, si possible, nous ferons quelques murs en pierres apparentes (murs de refent), beaucoup de meubles seront en bois et nous allons réaliser des encadrements de fenetres en bois brut.

Les revêtements de sols seront conservés en majorité : notamment les planchers seront restaurés (sessions ponceuses prévues...).

La cuisine

La cuisine se situera à l'emplacement de l'actuelle salle de bains (et l'actuelle cuisine deviendra notre silo à granulés bois).

La fenetre actuelle sera agrandie et remplacée par une porte fenetre pour permettre un accès de plain pied sur la future terrasse (accès direct depuis le garage). L'aménagement de la cuisine n'est pas encore totalement défini, mais des idées sont déjà là:

- un besoin de convivialité donc un espace ouvert (ou une très grande cuisine) pour ne pas se couper de l'endroit où nous mangerons

- du bois (surprise!)

- beaucoup de plans de travail

- une utilisation de l'espace sous l'escalier (à gauche de l'image) pour du rangement technique.

La cuisine sera située dans la pièce où se trouve aujourd'hui la porte d'entrée : nous allons donc créer un vrai espace entrée, en jouant sur les faux plafonds et les meubles autour de la porte. Notamment un banc qui fera le lien vers le salon (non visible sur le dessin)

Le salon

Depuis la cuisine, on descend une marche (on ne pense pas pouvoir la supprimer...)  pour accéder au salon. à gauche des rangements, nous allons ouvrir le mur actuel pour permettre plus de circulation depuis la cuisine (et ultérieurement faciliter les ouvertures vers le cuvage)

Le meuble de rangement servira aussi à faire descendre toutes les gaines techniques vers la cave (la salle de bains sera juste au dessus)

La salle d'apparât (salle à manger, quoi)

Depuis le salon, on descend (sur un escalier à créer) vers une salle à manger, dans l'emplacement actuel d'une cave. L'escalier aura pour garde corps une bibliothèque en bois, qui se continuera dans le salon.

Le sol sera décaissé pour créer une dalle. Au sol, sur le tour de la pièce, on fera une bande de galets.

Nous allons retravailler les ouvertures et accès de cette pièce :

- ré-ouverture de la porte (à gauche sur l'image) vers l'espace accueil des chambres d'hote 

- création d'une porte vers l'accès aux caves voutées

- ouverture du soupirail pour mise en place d'une fenetre bandeau.

Voila pour le moment !

Cédric a dessiné les extérieurs du projet :

La facade est

AVANT

APRES

- Transformation d'une fenetre en porte fenetre

- Création d'une terrasse (remblai avec la terre décaissée dans la cave)

- Agrandissement de la petite cuisine pour création du silo à granulés bois 

La facade sud

AVANT

APRES

- création d'un mur le long de la limite de propriété

- agrandissement du soupirail pour création d'une fenetre bandeau dans la cave

- aménagement de l'espace devant le nouveau muret en terrasse

Autre lieu, autre ambiance, voici les photos de la visite !

Voici la vue depuis la route :  

c'est la grosse batisse à droite de la photo. Les maisons à gauche sont mitoyennes, mais avec des accès indépendants. Et la mémé d'à coté est sympa

On aperçoit en bas à droite de la photo des terrains de boules municipaux. Des voisins presque tranquilles :) 

Vue depuis l'entrée sur le terrain : 

la facade est exposée à l'est de ce coté. Le toit que l'on voit (oui, celui qui est un peu moins droit) est celui du cuvage. L'avantage est que ce cuvage isole un peu la facade nord. Nous n'allons pas aménager dans l'immédiat le cuvage, il va donc servir de garage (fini de tourner 20 minutes le soir pour trouver une place!)

Vue de la facade sud:

Sur la droite du batiment, l'accès depuis la route. Au sud se trouvent la majorité des ouvertures de la maison. L'accès à l'intérieur se fait par l'escalier en pierre, sous la vigne. Sous l'escalier, l'accès à la cave.Pour l'instant 2 niveaux ont été utilisés en logement. Au dernier niveau on trouve des combles. 

Vue de la facade sud, prise de vue vers l'ouest.

Le batiment se divise aujourd'hui en 2 parties indépendantes. Sur la partie est, la partie habitation. Sur la partie ouest, une partie qui peut être aménagée en duplex / triplex (avec les combles) / quadriplex (avec la cave) (ca existe ?) 

Vues de l'intérieur RDC

Au RDC : l'entrée donne sur la cuisine, avec la cheminée d'époque (1860). Elle est en pierre dorées sous la peinture au plomb. La photo est prise avec la porte d'entrée dans le dos. Au fond à droite, la porte donne accès à un petit cellier. Contre ce cellier, il y a un très bel escalier en bois, aujourd'hui encastré dans un placage bois, qui donne accès à l'étage.

Toujours au RDC, à gauche, on accède à un salon avec alcove où feu la mémé qui y habitait avait aménagé sa chambre. Derrière l'éventail, une cloison à l'emplacement de l'ancienne porte qui reliait à la partie ouest de la maison. 

Vue de l'intérieur - étage

A l'étage, on trouve 2 pièces d'env. 30 m² avec un couloir au nord. Ces pièces sont en bon état (si, si) : uniquement du second oeuvre et la création d'une salle de bains à prévoir.

Au dessus de ces pièces, on trouve les combles, actuellement avec à peine 2m de hauteur sous plafond. Le plafond peut être déposé pour faire apparaitre la charpente et gagner en hauteur.

Vue de l'intérieur - partie ouest

Sur la partie ouest, au dessus de la cave, on trouve une première pièce avec carrelage et cheminée

Au dessus, une deuxième pièce avec tapisserie psychédélique, mais en bon état.

Au dessus, on accède aux combles, qui ont des ouvertures au sud et à l'ouest (avec vue sur les monts du baujolais vert)

Les caves

Elément essentiel, car la maison est une ancienne maison de vigneron, toujours entourée de vignes. Il y a 4 caves dont certaines sont voutées. On admire le cadrage de cédric qui a pris la photo dans un noir total :)

Le cuvage

La partie de la maison qui me fait peur mais qui a le plus de cachet : le cuvage : des murs en pisés sur certains cotés (mitoyen avec la voisine) et des poutres qui dansent la carioca. Il y a encore un beau pressoir et des cuves énormes. A voir si les vendeurs vont les évacuer !

Et enfin une petite vidéo

Pour les environs :

- à 50 m, les terrains de boules

- à 100m, un arrêt de bus (mais on sait pas où il va le bus)

- à 300m, le cimetière,

- à 400m, l'épicier / dépot de pain, le club multimédia du village, le bureau de tabac, la poste, la mairie

- à 600m l'école

- à 800m une cave viticole

- à 3km une gare TER

Voila pour la première visite ! 

Reste les aspects administratifs à traiter... 

Ca y est, le projet avance : après avoir fait un premier plan, puis un deuxième, puis un troisième... qui ont changé suite à une prise de mesure plus précise, nous avons enfin abouti à une première esquisse du projet. Les principales difficultés étaient :

- un espace relativement en longueur

- une hauteur sous plafond de 5m au plus haut mais de 3m au plus bas

- des foutues poutres qui cassent l'idée d'un espace mezzanine unique

- de placer plusieurs chambres agréables à vivre

- de tenir dans le budget (la gymnastique n'est pas terminée sur ce point :) )

On arrive à un bel espace de vie de 35m², une cuisine fermée ou pas, une salle d'eau et 3 chambres, dont 2 en mezzanine (avec de la hauteur sous plafond, si, si) et des rangements !!

Voici les premières images 

Vue de l'extérieur

Nous conservons les chassis des fenetres qui donnent à l'est. Nous créons une baie vitrée au sud, avec un volet coulissant, qui donne sur le jardin. La verrière existante sera remplacée lors des travaux de réfection de toiture par une verrière neuve, probablement en polycarbonate (ou en verre), pour conserver un maximum de lumière et isoler au maximum.

Vue de dessus, sans le toit

Au rez-de chaussée, on trouve en rentrant par la fameuse baie vitrée : la pièce de vie, avec la cuisine sur la gauche, une chambre au fond (contre le garage existant), les deux chambres en mezzanine et la salle de bains sous la mezzanine

Même vue, sans les mezzanines

Vue depuis l'intérieur sur la pièce de vie (vue depuis la 3eme fenetre en partant de la gauche). 

Derrière la table, on aperçoit la cuisine, qui pourra être fermée par un jeu de parois coulissantes. Le mur à coté sera aménagé pour permettre baucoup de rangements (plus d'excuses pour que ce soit le bazar chez nous...)

Vues sur la pièce de vie depuis la baie vitrée et la porte d'entrée

Coupe au niveau du mur extérieur pour visualiser les espaces techniques

De gauche à droite : le garage, les mezzanines, le couloir en bas, des rangements et la cuisine tout à droite

Coupe au niveau du séjour

Les coins nuit sur la partie nord, les espaces de vie au sud (ouf, il y a bien les bases)

Coupe pour visualiser les escaliers, les rangements et la cuisine

Plan du RDC

Plan R+1

Si vous avez des commentaires, ils sont les bienvenus !!

Suite au prochain épisode...

A venir : la signature du compromis le 21/12/2011 !